近日，很多大城市迎来了楼市调控风暴，以北京为例，购房人在京表的房屋贸易贷款也将列入纪录。只管居者有其屋是一种梦想化状态，但屋子的首要属性应该是居住，而非投资炒作。此时，若是能对公民幼我的房产信息加以汇总，把握其名下的所有房产信息，对于出台相应的楼市管控政策将大有裨益。
可若何实现房产信息汇总?2017年年底前，全国所有市县全数接入国度级信息平台，这就意味着只有进行过不动产登记，就有望依法查问到幼我名下的所有房产信息。
2017年，不动产统一登记造度将迎来“决战年”。2017年不动产统一登记工作的进展指标已经确定。河山部部长姜大明近日暗示，今年要坚韧不动产统一登记工作成就，力争年底前所有市县全数接入国度级信息平台，全面实现登记机构、登记簿册、登记凭据和信息平台“四统一”，加快“房地一体”的村落宅基地和集体建设用地确权登记，充分阐扬不动产登记� ；とɡ⒈Ｏ章蚵簟⒈忝窭竦某烈饔�。
姜大明暗示，今年针对新局势新工作新要求，河山资源部党组决定，在持续推动能力建设的同时，发展“责任落实年”活动，凸起政治责任，强化岗位责任，压实鼎新责任，确保各项工作全面落实。
专项督查助力不动产登记造度落地进度
2016年不动产登记工作可能顺利推动，与国务院专项督察有直接关系。去年6月，河山部颁布了《成立和执行不动产统一登记造度专项督察规划》。督察造度强化处所当局主体责任，对工作推动不力、进展较慢、问题较凸起的地域，要向有关省级人民当拘陌时传递情况。
“各地要把思想和行动统一到落实中央决策部署上来，充分使用好国务院专项督察这把尚方宝剑。”一位河山部高层曾如此形容专项督察的作用。
在大力执行督查造度之下，截至2016年底，全国335个地市州盟、2808个县市区旗已经起头执行不动产统一登记造度，累计宣告不动产权证书1400万本、不动产登记证明1300万份，全国全面实现了“发新停旧”。
2014年河山部曾造订了不动产统一登记工作的四年规划，要在2017年实现信息共享，依法公开查问。
总体铺排是，从2014年起头力争1年左右功夫根基实现各级职责整合和基础造度建设;2年左右功夫逐步衔接过渡，统一规范执行;3年左右功夫全面成立并美满各项造度;4年左右功夫成立有效运行的不动产登记信息治理基础平台。
存量房源信息也将纳入信息平台，数据整合成一大难题
截至目前，全国1700多个县(视注区)顺利接入国度级不动产登记信息治理基础平台，四个直辖视注河北、江苏、浙江、广西等地率先实现接入领域全覆盖。
不外，目前联网的信息还只是基层不动产登记机构接入河山部平台后的所有新增登记信息。
江苏省河山厅有关人士介绍说，“第一步我们实现的是一个买通传送通路的工作，可实现所有当令登记信息都上报到河山部。但更为关键的是海量的寂仔不动产权登记信息，分散在房产、河山、林业等多个部门，还必要一按功夫的整合、进网，这将会成为我们2017年的工作沉点。”
据悉，河山部已经派出若干不动产登记信息平台接入及数据整合调研组，实地相识各地不动产登记信息平台建设与利用、数据整合汇交、接入国度信息平台工作进展情况和存在问题，网络典型经验做法及有关建议，确保年底前所有市县接入国度级信息平台，80%市县实现存量数据整合汇交工作。
泰伯网记者在采访业内有关人士时，不少人暗示，在强劲的行政伎俩过问下，目前已经按时实现了不动产机构职能整合、以及不动产登记的“发新停旧”。从2017年起头，不动产登记市场将越发侧沉于数据整合，而数据整合的难点和沉点，都将集中于村落。
其中的难点，在于目前不动产登记项主张整体进度滞后。Esri行业首席征询照拂、行业事业部技术总监柯反成在接受泰伯网采访时指出，“目前有关数字整合的工作在进行，好多省市在试点。但是省市级平台要依附于河山云，而河山云还没有铺开，这个事没有定� ；褂谢诓欢阕苤蟮男畔⒆试垂蚕硇�，对公家提供查问等等，这些事件没有齐全的落实。只是起头了，但是离验收做完还有好多工作要做。”
那么，若何在划定的功夫内实现甚至是赶超呢?一些业内专家建议，这不仅必要不动产登记项目服务提供商(重要是地理信息企业)的全力以赴，也必要当部门门的大力搀扶以及有关司法政策的尽快出台。
不动产登记提供基础信息，与房产税并无直接关联
在诸多不动产登记类别中，房地产登记最为表界关注，尤其是将其与开征房地产税有关联起来。
若何对待不动产统一登记与开征房地产税的关系?
河山部有关掌管人曾暗示，执行不动产统一登记并不是开征房地产税的前提前提。在分散登记模式下，同样能够发展征收房地产税的鼎新。只是，不动产统一登记后，出格是不动产登记信息治理基础平台建成并全面运行后，可能为征收房地产税提供越发充分的凭据和基础信息，可能越发有效支持房地产税收鼎新工作。
“是否征收房地产税、何时开征、征收几多，该当通过造订有关税收司法去划定，与不动产统一登记造度建设没有直接关联。执行不动产统一登记并不料味要开征房地产税，更谈不上老苍生将面对高额税费的问题。”上述人士称。
房地产税收是一个综合性概想。即所有与房地产经济活动过程有直接关系的税收都属于房地产税收。曾有专家暗示，不动产登记简直是房地产税向存量环节征收的必要前提，但并不是充分必要前提。然而，在各领域深入鼎新突飞猛进的时刻，财税鼎新作为事关国计民生的大事，是没有理由拖深入鼎新“后腿”的。
中国社科院城市与竞争力钻研中心主任倪鹏飞以为,房地产税作为将来处所沉要税种,在处所组织收入和调节财富分配、抑造房地产市场投契等方面有沉要作用，出台综合性的房地产税是将来的大势所趋。
据悉，《不动产登记暂行条例》划定各级不动产登记机构登记的信息该当纳入统一的不动产登记信息治理基础平台，确保国度、省、视注县四级登记信息的实时共享，为国度宏观调控、造订科学决策提供正确数据支持。
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